Анализ рынка недвижимости и использования городской земли на Кипре

Рынок недвижимости Кипра сталкивается с нехваткой предложения, что ведет к росту цен. Исследование компании Ask Wire под руководством генерального директора Павлоса Лоизу показывает наличие тысяч неиспользуемых земельных участков в городских центрах. Развитие этих территорий затруднено из-за сложного законодательства о наследовании, распределяющего право собственности между множеством наследников, находящихся в разных странах. Кроме того, отмена налога на недвижимость в 2017 году лишила владельцев стимулов для застройки участков. Арендаторы также не заинтересованы в улучшении жилья из-за краткосрочных договоров и отсутствия механизмов компенсации расходов. Правительство через Кипрскую корпорацию по развитию земли (KOAG) и в сотрудничестве с частным сектором продвигает проекты доступного жилья для стабилизации рынка. Специалисты подчеркивают необходимость реформ для вовлечения пустующих земель в активный экономический оборот.