Банки Кипра требуют разъяснений по поводу аннулирования разрешений на строительство

Ассоциация банков Кипра направила официальный запрос в пять районных органов местного самоуправления (DLGO) с требованием разъяснить ситуацию с аннулированием разрешений на строительство. Банки выражают обеспокоенность по поводу кредитных рисков, связанных с займами под залог недвижимости, которая может не получить законный статус из-за градостроительных нарушений. Проверки, проведенные DLGO Никосии с марта по август 2025 года, показали, что лишь 15% из 13 проверенных заявок были полностью законными. Около 54% заявок содержали серьезные нарушения, включая несоблюдение коэффициентов застройки и нормативов парковки. Ассоциация опасается, что ускоренная процедура выдачи лицензий может привести к росту числа аннулированных разрешений. Банки требуют предоставить юридические основания для отзыва разрешений и настаивают на уведомлении кредиторов о подобных решениях. Без уведомлений финансовые учреждения продолжают выделять транши по кредитам, подвергая себя риску. Проблема наиболее остро стоит в Никосии и Лимасоле, где, как сообщается, причиной нарушений стал формальный подход к проверке документов без выезда на объекты.