Οι τράπεζες στην Κύπρο ζητούν διευκρινίσεις για τις ανακλήσεις οικοδομικών αδειών

Ο Σύνδεσμος Τραπεζών Κύπρου απέστειλε επίσημη επιστολή στους πέντε Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) ζητώντας ενημέρωση σχετικά με τις ανακλήσεις πολεοδομικών αδειών. Οι τράπεζες ανησυχούν για τους πιστωτικούς κινδύνους που συνδέονται με δάνεια εξασφαλισμένα με υποθήκη σε ακίνητα που ενδέχεται να μην νομιμοποιηθούν ποτέ λόγω πολεοδομικών παρατυπιών. Πρόσφατοι έλεγχοι από τον ΕΟΑ Λευκωσίας μεταξύ Μαρτίου και Αυγούστου 2025 αποκάλυψαν ότι μόνο το 15% των 13 ελεγχθέντων αιτήσεων ήταν πλήρως έγκυρες. Περίπου το 54% των αιτήσεων παρουσίαζε σοβαρές παρατυπίες, όπως παραβιάσεις συντελεστών δόμησης και απαιτήσεων στάθμευσης. Ο Σύνδεσμος εξέφρασε ανησυχία ότι η νέα διαδικασία ταχείας αδειοδότησης θα μπορούσε να οδηγήσει σε υψηλότερα ποσοστά ανάκλησης αδειών. Οι τράπεζες ζητούν διευκρινίσεις σχετικά με τη νομική βάση των ανακλήσεων και απαιτούν να ενημερώνονται εγκαίρως όταν αποσύρεται μια άδεια σε χρηματοδοτούμενο έργο. Οι δανειστές τόνισαν ότι η έλλειψη ενημέρωσης οδηγεί στη συνέχιση της εκταμίευσης δόσεων για επικίνδυνα έργα, ενώ το πρόβλημα εντοπίζεται εντονότερα σε Λευκωσία και Λεμεσό λόγω ανεπαρκών επιτόπιων ελέγχων.